安居工程房有房产证吗(农村搬迁房有房产证吗)

莫然
莫然
莫然
55652
文章
0
评论
2021年1月3日14:46:03
评论
157

  双轨制已成为住房改革的新方向。很多人可能会买商品房,但更多的人只能选择经济适用房。现在房价已经涨到了惊人的水平。经济适用房是否有房产证是很多朋友关心的问题。让我们和边肖一起看看。

  众所周知,保障房有很多种,如经济适用房、两限房、公租房、廉租房等。经济适用房和两个限价房有70年的自有产权,公租房和廉租房没有。经济适用住房和两个限价房上市交易的,必须是购买之日起五年以上,上市交易的,必须支付当时购买价格与当前售价差额的土地收益的70%。需要出售不满五年的,由管理部门按规定价格回购,公租房、廉租房不能上市交易。

  值得注意的是,房屋所有权也分为两种。对于拥有产权的人来说,房产证和房屋所有权是一个意思。但对于没有产权的人来说,不代表是一回事,所以你的房子是出租的。比如你租国有公房,每个月要交房费,那么你的房间就是出租的。虽然你的房子也是国土局发的,但你只享有使用权。房子要卖的话,只能卖有产权的房子价格的三分之二。但是,在拆迁期间,可以享受全额补偿。

  综上所述,除了公租房和廉租房,其他所有类型的保障性住房都有产权证,但都不是正式上市的商品房账本。但是,产权证会具有财产所有权性质。最后我想提一下农村户口的经济适用房申请。现在经济适用房和户口直接挂钩,农村户口很难申请。想买房,只能选择买普通商品房。原因是农民拥有田地和宅基地,虽然价值不如城市土地,但也可以算是固定资产。笔者认为,在“租售并举”的住房制度设计中,需要申请农村户口的开放式保障性住房,不愿意买房的也应该可以申请住房补贴。

  来源:莫然,欢迎分享这篇文章!莫然

莫然
心情随笔

佛手香橼陈皮的功效与作用(养胃佛手陈皮茶配方)

中药概述,降脂,桃仁活血行瘀,学名citrusmedical,还有枸杞,健胃止呕、助消化陈皮佛手普洱茶主要功效顺气理中、香橼的功效与作用、胃痛、呕吐咳嗽以及神经性胃痛等、经福建农大检测佛手茶水中浸出物...
心情随笔

一年级下册重点知识语文打印(一年级下册语文重点归纳是人教版)

11页,小学一年级语文最基本的学习要领是什么,有主动识字的愿望,要求读准确,学生通过复习。 从而达到加深理解、要快人教版一年级下册期末语文复习教案。观察大自然。词。34篇课文。复习的效率和效果在很大程...
心情随笔

简单学习网(高一网课推荐)

高中课程没别的就是靠做题,新东方在线都是比较不错的咯,简单学习网不错。 王春辉老师都讲的很好,且课堂上的都不一定能全部记住、老师教书这么多年都有了自己的方法,适合中等学生。 天星教育网天星教育是个不错...
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息